影响都很大，它究竟是怎么一回事，真的和你说的那样，最困难的时候还没到吗？”
最困难的时候，接下来就要到了，冯一平心说。
“次贷这个东西，直接说，就是次级贷款，是美国政府为了提高居民的住房拥有率，而鼓励金融机构向一些原本不能申请住房按揭贷款的人，发放的用来购房的贷款，”
“房子啊，”玛丽卡轻声说道。
“房子很重要，不是吗，小布什都说，拥有属于自己的住房，是美国梦的开始，”
“但金融机构们借机却打起了其它主意，通过一系列复杂的运作，主要是把房贷证券化，那些对民众发放按揭贷款的金融机构，现在已经不在乎他们的贷款，是不是能收回来，”
“啊？”
“而且现在次贷所牵涉到的问题，不仅仅是按揭贷款，为了创收，很多金融机构为了创收，会想尽各种办法，鼓励那些已经还完按揭，拥有真正属于自己的住房的美国民众，再用自己的住房来贷款，”
“随着房价的不断上升，你所拥有的房子，简直就是一家不断在升值的银行，怎么能让他闲置？”
“在这样的鼓动下，越来越多已经退休的美国民众，又把他们刚拥有产权的房子拿去贷款，买更大的电视，更好的车，去更美的海滩度假……”
“然后房价一下子降了，”玛丽卡说。
“对，房价一下子降了，很多按揭用户发现，虽然自己已经还了多期房贷，但按揭的这套房子的价值，已经比自己接下来要还的按揭，要低上不少，”
“更雪上加霜的是，他们发现，那些贷款中介机构以前说的每个月还贷2000多美元，现在会一下子变成5000多美元，”
“那些把自己的房产拿去贷款的民众，他们一年一万多美元的退休金，同样完全不能负担每月必须还的贷款-->>
“书香院小说网”最新网址：https://www.sxy55.com/，请您添加收藏以便访问